購買不動產就像是《綠野仙踪》中的桃樂絲（作者弗蘭克•L•鮑姆）！

買賣協議的談判對所有相關方來說都可能是一場情緒旋風，在雙方敲定合同前，需要考慮到很多因素和準備工作。

如果你是買賣轉售房產，談判需要考慮合同的條款。如果您正在購買新建物業，可能存在絆倒毫無戒心買家的隱藏陷阱。

和你的律師一起工作就像是一條通往偉大奧茲的黃磚路，這樣你就可以回家（或者完成交易）。

就像多蘿西一樣，你會遇到一個角色，他們要么幫助你，要么妨礙你（或兩者兼而有之！）:

1. 從借貸人手中獲得貸款
這就像是遇到了好巫婆葛琳達——她保證你能回家（在我們這裡，得到一筆抵押貸款），但你必須先做一大堆事情，然後才能到那裡。如今，為了獲得抵押貸款資格，購房者有了更多要求，就像在你到達需要去的地方之前，Glinda給了你很多任務一樣

2. 政府

這就像是在西方邪惡的女巫身上，她會派出有翅膀的猴子妨礙你去拿紅寶石拖鞋！土地轉讓稅，產權保險，和新房保險-哦天哪！

這些都是成本和稅費，以及交易結束前需要的所有程序。

3. 你的律師是你的同伴！
a. 鐵皮人-你的房地產律師應該有一顆心！你需要一個能理解並將你的最大利益放在心上的人，並且意識到對於你個人和交易而言，購買房地產可能是你一生中最重要的購買之一。
b. 稻草人-好吧，這的確無腦（一語雙關）。房地產律師的腦子真是派上了用場。我可以提供關於你的合同，關於結案過程，關於你在特定情況下可能遇到的問題。對於選擇你的律師大腦任何問題而言，這是一個很好的時機。你應該向律師提供財產使用信息。你將運營一家公司，建立一個合作夥伴關係，有房地產問題，父母投資一些基金，家庭法問題，等等，等等？
c. 懦弱獅子-你需要有足夠的勇氣去買房地產。在我們的世界裡，你的勇氣來自於你所謂的真正恐懼，以及你可以管理或計劃的信息。你的房地產律師可以幫你變得勇敢。

然後你就到了翡翠城——交接日！為了按時交接，我們必須跟土地登記局登記產權，只有房地產律師才可以登記產權。你只能和一個房地產律師這樣做（進入翡翠城）。

當你最後見到奧茲時，房地產律師會發現只有一個人在幕後！您的房地產律師將進行產權調查， 以核實產權是否有問題，或者房子的建築圖有沒有影響到你的房屋使用權。，你應該關心可能影響你的財產因素，這樣你可以確保得到你認為想要的。

這樣，即使沒有奧茲，你也會回家的。你的房地產律師會帶你回家。