所有權保險不是強制性的。它通常取代由律師進行的關於下列方面的搜查：遵守分區規定、未完成的建築許可證、欠稅、公用事業欠款，這些費用加起來可能高於所有權保險的費用。因此，律師通常建議用所有權保險代替這些費用。