所有权保险不是强制性的。它通常取代由律师进行的关于下列方面的搜查：遵守分区规定、未完成的建筑许可证、欠税、公用事业欠款，这些费用加起来可能高于所有权保险的费用。因此，律师通常建议用所有权保险代替这些费用。